14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
19 сентября 2024, 11:02
-
Каспийчане добились отмены незаконного строительства многоэтажки
Прокуратура Каспийска опротестовала строительство возводимого с нарушениями многоквартирного дома после того, как местные жители обратились в ведомство с требованием остановить стройку. Работы были остановлены. Горожане пояснили, что хотели бы, чтобы на этом месте был парк и детские площадки.
19 сентября 2024, 10:08
-
Астраханцы самостоятельно благоустроили улицу
Жители Ленинского района Астрахани самостоятельно выполнили подсыпку проезжей части, а также обустроили тротуар на одной из местных улиц после того, как не смогли добиться реакции чиновников на их обращения с просьбой об ее благоустройстве.
19 сентября 2024, 09:14
-
Бывший участник СВО осужден на Кубани за покушение на убийство
Тимашевский районный суд приговорил к шести годам и трем месяцам заключения бывшего участника военной операции на Украине Семёна Невмержицкого, признав его виновным в покушении на свою жену.
19 сентября 2024, 08:20
-
4
Выходцы из Ингушетии и Чечни убиты в результате стрельбы у офиса Wildberries в Москве
В результате стрельбы у офиса Wildberries в Москве убиты 28-летний мастер спорта по вольной борьбе из Ингушетии Исламбек Эльмурзиев и 41-летний заместитель командира батальона ОМОН "Ахмат-1" из Чечни Адам Алмазов, сообщили источники.
19 сентября 2024, 07:23
-
Темур Хусинов переведен из колонии в Суровикино
Уроженец Узбекистана Темур Хусинов, которого ранее ошибочно причислили к захватчикам заложников в колонии в Суровикино, переведен в лечебно-исправительную колонию в Волгограде, сообщили его мать.
-
18 сентября 2024, 15:31
Экологи указали на риски застройки берега реки в Майкопе
-
18 сентября 2024, 12:04
2Бывшему соратнику Пашиняна отказано во въезде в Грузию
-
17 сентября 2024, 22:54
Активисты заявили о нарушении прав протестующих жителей Шукрути
-
17 сентября 2024, 21:56
12Правозащитники оценили перспективы задержанных в Чечне азербайджанцев
-
17 сентября 2024, 18:00
Абхазские учителя пожаловались на низкие зарплаты
-
17 сентября 2024, 13:48
МИД Абхазии прокомментировал обещание Иванишвили извиниться за войну
-
19 сентября 2024, 06:28
Контрактник с Кубани убит на Украине
-
19 сентября 2024, 03:36
Военный из Ингушетии убит на Украине
-
19 сентября 2024, 01:38
Названо число убитых на Украине жителей Абхазии
-
18 сентября 2024, 17:46
Боец из Избербаша убит в военной операции
-
18 сентября 2024, 14:20
Источники сообщили об аресте главы Апшеронска
-
18 сентября 2024, 14:11
В Волгограде суд признал отсутствие ВИЧ-терапии в тюремной больнице
-
18 сентября 2024, 10:14
Житель Геленджика оштрафован за дискредитацию армии
-
18 сентября 2024, 07:36
Семь бойцов из Дагестана убиты на Украине
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
18 сентября 2024, 22:41
Доклад о результатах утраты Карабаха представлен в Армении
-
18 сентября 2024, 12:58
1Следком Армении заявил о предотвращении госпереворота
-
18 сентября 2024, 12:53
BERG...man Tbilisi
Пашинян: ОДКБ - угроза для Армении. Песков с убаюкивающим "мы любим армян" на этот раз не выступал 53 -
16 сентября 2024, 16:11
Ветер с Апшерона
Начало школы в Шуше и Никол, извиняющийся за армянское прошлое 2 -
15 сентября 2024, 09:37
Ветер с Апшерона
Подстрочный перевод обещаний пенсионера Окампо 2
-
18 сентября 2024, 11:33
Статистика СВО: для юга России потери растут
-
17 сентября 2024, 15:32
Дело Инала Джабиева: смерть в полиции, протесты и кризис
-
14 сентября 2024, 17:12
В Сочи произошло жестокое убийство собаки -
26 июля 2024, 00:12
В КБР люди оказались под угрозой потери квартир -
15 июля 2024, 20:01
Медведю с Красной Поляны нужна помощь! -
02 июля 2024, 12:13
Обманутым пайщикам ЖСК Меридиан в Краснодаре деньги не вернут -
28 июня 2024, 20:46
Пытаются лишить земельного участка в садовом товариществе в Сочи
-
09 сентября 2024, 19:48
В августе 2024 года жертв вооруженного конфликта на Северном Кавказе зафиксировано не было
-
09 августа 2024, 11:40
В июле 2024 года жертв вооруженного конфликта на Северном Кавказе не зафиксировано