21:03, 31 марта 2012

Жители Сочи заявляют об отказе оформления принадлежащих им земельных участков властями

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Владельцы земельных участков жилищно-строительного кооператива "Ветеран-Нагорный" в Сочи сообщают, что местные власти под разными предлогами отказываются оформлять  земли, которые находятся у них в пользовании 15 и более лет. В свою очередь, администрация района ссылается на неурегулированный правовой статус земельных участков.

Проблемы начались, когда организация, ранее называвшаяся жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков "Ветеран" прекратила существование, а ее преемником стал ЖСК "Ветеран-Нагорный". Об этом корреспонденту "Кавказского узла" сообщила Любовь Николаева, экс-председатель кооператива, членами которого стали ветераны войны, инвалиды, льготники.

Карта садовых обществ Сочи от 2011 года, среди которых значится ЖСК «Ветеран». Сочи, 30 марта 2012 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла""В 2007 году в тайне от «Ветерана-Нагорного» чиновники Кадастровой палаты провели новый кадастровый учет", - заявила Любовь Николаева, добавив, что чиновники администрации "раздали часть земель льготников посторонним, приезжим, сформировали новые списки". В этих списках, как утверждают члены кооператива, оказались муниципальные работники, сотрудники правоохранительных органов и члены их семей.

"Те из нас, кто уже в почтенном возрасте и слаб здоровьем, просто уже не могут отстаивать свои права", - сказала Николаева. По ее словам, из 145 членов «Ветерана», земли которого составляют 10,04 га, за последние три года почти 70 человек были вытеснены из товарищества. При этом кадастровая стоимость одного участка размером 6 соток составляет 15-20 миллионов рублей.

«Мы более 15 лет, с момента образования товарищества, оплачиваем налоги за землю и членские взносы, нами были также оплачены немалые денежные средства за межевание участков, утверждены и подписаны все документы в земельном комитете», - сказала Любовь Николаева.

Аганов Игорь, Габриэлян Сусанна, Анисина Ирина, Росошик Иван, Завальнюк Антонина, Русина Светлана, Матвиенко Светлана также заявили, что они лишились своих земель в пользу подставных лиц, которых никогда не было на их участках и которые никогда не платили налоги. Многие из участков уже несколько раз перепроданы, утверждают жители Сочи.

Сергей Павленко: проблема в самих членах "Ветерана"

Отметим, что иск членов ЖСК «Ветеран», в котором они требовали отменить решения Кадастровой палаты об отказе землепользователям кооператива в постановке участков на кадастровый учет, а также снять с учета недействительных членов кооператива, был отклонен Центральным районным судом Сочи 10 августа 2011 года. В обосновании своих доводов В. Власенко сослался на ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года и указал, что "ни правлению кооператива, ни общему собранию членов кооператива, ни самим членам не представлено право наделения, распределения и закрепления земельных участков в составе товарищества", поэтому ЖСТ «Ветеран» и его членам не представляется никакого права для закрепления за ними участков.

Зоны Сочи в графическом виде. Сочи, 30 марта 2012 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла"ЖСК "Ветеран-Нагорный", правопреемник ЖСТ "Ветеран", не реализовал права на земельный участок, ранее выделенный в аренду на определенный срок, заявил заместитель главы Сочи Сергей Юрин, координирующий работу по вопросам правовых, земельно-имущественных отношений и вопросам развития информационных ресурсов.

"При таких данных, указанные земельные участки рассматриваются как свободные от прав третьих лиц и приобретение прав на них для жилищного строительства возможно в порядке, предусмотренном ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, то есть на торгах в форме аукциона", - приводит слова чиновника сайт Sochi.com.

Оформить документы надлежащим образом членам кооператива в том числе из-за частной смены глав администраций города и Центрального района, считает действующий председатель ЖСК «Ветеран-Нагорный» Александр Скворцов.

"Пока мы оформляли документы, в Сочи сменилось пять мэров и четыре главы администрации Центрального района. Пока один председатель вникнет и вроде бы готов вынести законные постановления, как вдруг он  исчезает, ставят нового главу и все начинается с начала", - сказал Скворцов.

В настоящее время документы поданы главе администрации района Сергею Павленко, у которого на рассмотрении они находятся уже почти полгода. "При этом срок рассмотрения такого рода заявлений, согласно Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан», не должен превышать месяца", - отметил Александр Скворцов.

"Проблема, на мой взгляд, в самих членах "Ветерана", которые не могут определиться со своими действительными списками, выбором председателя, межеванием земли и постановкой участков на кадастровый учет", - уверен глава администрации Центрального района Сочи Сергей Павленко.

«Вопрос сложный, но решаемый. В настоящий момент им занимается отдел земельно-имущественных отношений администрации района», - сказал Павленко.
 
Администрация Центрального района Сочи. 30 марта 2012 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла"Начальник отдела Роберт Анахосян отказался что-либо комментировать, сославшись на то, что вопросы, связанные с собственностью на землю, решает глава администрации Центрального района. «В компетенции Павленко подписывать постановления на выделение участков в собственность», - сказал Анахасян.
 
Между тем, 30 марта корреспондент "Кавказского узла" стала свидетелем того, как помощник главы администрации района распорядился вывести из приемной Любовь Николаеву, пытавшуюся попасть на прием к г-ну Павленко, чтобы выяснить, когда будет решена проблема ЖСК «Ветеран». Секретарь главы района сказала, что он «занят более важными делами и не будет заниматься этими вопросами».

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

05 ноября 2024, 23:01

05 ноября 2024, 18:20

05 ноября 2024, 12:36

05 ноября 2024, 11:47

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11